新门面房买卖通用版合同

出卖人（以下略称甲方）：　　买受人（以下略称乙方）：　　依照《民法典》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。　　
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于 （房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米）以人民币玖拾陆万元整（ 元）的`价款出售给乙方。　　
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由乙方承担，甲方概不承担。　　
三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。　　
四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整，甲方应出具收条，第一次房款支付后房屋租金归乙方所有，剩余房款待过户手续办完后一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。　　
五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。　　
六、甲方交于乙方为 房产开发公司购买的现有房屋标准。不得故意损坏房屋内任何事物。　　
七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。　　
八、合同签订生效后，到XX公司物业公平备案。　　
九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。　　
十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。　　十
一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十
二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。　　甲方：　　身份证号码：　　乙方：　　身份证号码：________年____月____日

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