2023年小区房购买合同,菁华1篇
小区房购买合同1甲方(售房人):__________乙方(买房人):__________第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)下面是小编为大家整理的2023年小区房购买合同,菁华1篇,供大家参考。
小区房购买合同1
甲方(售房人):__________
乙方(买房人):__________
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于______市______区______街________号_______小区楼梯房一套,建筑面积为________*方米 (此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为:_________________。
(三)房屋*面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在签合同当天付给甲方定金人民币________________元。剩余房款签合同后起_____日内一次性付清。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条
该房屋协议价格为人民币____________元。 房价款的支付方式为____________。支付时间为:_____年_____月_____日。
第五条
1、甲、乙双方定于_____年____月_____日正式交付该房屋。
2、双方定于_____年____月_____日向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
第六条
甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意,在本契约生效后____日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)
3、除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自下列第_____项。
1、房屋正式交付之日
2、权利转移之日起转移给乙方。
第十条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费由乙方自行负责。
本合同一式_____份,双方各执______份。签字后生效。
甲方(签章):______________
签约日期:_______________
乙方(签章): _____________
签约日期:_______________
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